Verantwoordelijkheden

Als Project Manager Real Estate: 

• Ben je het referentiepunt voor het dagelijks beheer van alle activa van je portefeuille, zowel intern als extern. Je bepaalt samen met het team de strategie voor elk gebouw aan de hand van een “Business Plan”;
• Ben je verantwoordelijk voor het administratief beheer van de gebouwen om precieze en exacte informatie te kunnen geven aan de verschillende interveniënten bij de fases van aankoop, leven of verkoop van een gebouw (Business Controller, Transaction Manager,…);
• Sta je optimaal in voor het financiële en technische beheer zodat de huurders de juiste prijs betalen, en om de budgetten toe te kennen en voor te bereiden voor de eigenaar;
• Becommentarieer je en valideer je de quotiteiten en verdeelsleutels en maak je jaarlijks een vergelijking van de gemeenschappelijke lasten;
• Sta je in voor de regelmatige rapportering van de resultaten en doe je voorstellen op het vlak van corrigerende acties (budget, forecast, Capex sheet per Controleer je de goede opvolging van de uitbatingsovereenkomsten en zorg je ervoor dat de betrokken leveranciers of dienstverleners ze toepassen;
• Laat je een audit uitvoeren voor alle activa en stel je een actieplan op om de milieukenmerken van de activa in de verf te zetten en een duurzaam beheer te voeren
• Zie je erop toe dat de milieuvergunning gerespecteerd wordt en zorg je, in voorkomend geval, voor de vernieuwing ervan;
• Vergewis je je van het correcte onderhoud van de activa en van de installaties ervan (herstellingen, depannage) evenals van de naleving van de toepasselijke wetgeving (naleving van de normen en reglementen);
• Laat je de gebouwen verzekeren en de te verzekeren gebouwen evalueren

Profiel

• Ben jij in het bezit van een masterdiploma burgerlijk of industrieel ingenieur of architectuur?
• Heb je reeds meer dan 3 jaar ervaring in uitbating van gebouwen, onderhoud van uitrustingen en milieuvergunningen?
• Ben je iemand die technisch is ingesteld? Heb je alsook een degelijke ervaring in technisch gebouwbeheer (onder meer HVAC, regulatie,..)?
  
• Heb je een goede kennis van het aspect veiligheid? Een aanvullende opleiding tot veiligheidscoördinator is een troef voor deze functie. 
• Heb je kennis van de vastgoedsector (kantoren en/of logistieke gebouwen)? Dit is een pluspunt voor je. 
• Ben je tweetalig (Nederlands/Frans)? Beschik je over een goede kennis van het Engels?
• Beschik je over een uitstekende (praktische) kennis van o.a. MS Office, Sharepoint, Aproplan en SAP?
• Ben je iemand die graag nauwgezet en methodologisch te werk gaat?
• Beschik je over de nodige flexibiliteit en creativiteit om uitdagingen op te lossen?
• Ben je iemand die proactief is en in staat is om te onderhandelen en te arbitreren?
• Heb je sterke organisatorische vaardigheden?

Dan ben jij de Project Manager Real Estate die Tec zoekt! 

Aanbod

Naast een contract onbepaalde duur met een aantrekkelijk salaris op maat, bieden wij je:

• Een boeiende werkgever in volle expansie die veel toekomstmogelijkheden biedt voor jouw verdere carrière in de technische branche;
• Een heleboel extralegale voordelen. (Bedrijfswagen, groepsverzekering, dagvergoeding, hospitalisatieverzekering)
• Bedrijfsevents in een echte TEC-sfeer. (Team Meetings per kwartaal, sportevenementen)
• De mogelijkheid om je eigen talent verder te ontwikkelen dankzij ons GRITT4Talent
• Persoonlijk contact met en ondersteuning van ons hecht team van HR Coördinatoren, Sales managers en Office managers.
• Traktaties op de werf of klantensite;
• En last but not least: de kans om een groot netwerk op te bouwen en om je ervaringen en kennis met andere technische profielen te delen.